Certificat PEB / énergétique

Le certificat PEB ou certificat de performance énergétique est une carte d’identité de la qualité énergétique d’une habitation. Véritable carte d’identité, ce certificat informe le futur propriétaire ou le futur locataire des performances énergétiques de la construction grâce à un label.

Ce label est évalué sur base des différents matériaux utilisés, du degré d’isolation du toit, des murs, des fenêtres et des planchers ainsi que des performances de l’installation de chauffage et production d’eau chaude sanitaire.

Ce certificat PEB est obligatoire en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre :

  • En cas de vente lors de la signature du compromis
  • En cas de location, il doit accompagner le bail lors de son enregistrement

Que trouve-t-on principalement sur un certificat PEB ?

  • Le label (de A++ à G) sanctionnant le bâtiment ou l’appartement suivant sa qualité énergétique.
  • Les émissions de CO2 provoquées par l’unité d’habitation
  • L’énergie consommée en kWh par an par mètre carré

Comment est calculé ce certificat PEB ?

1. Le certificateur PEB se déplace obligatoirement sur place afin de :

  • mesurer toutes les parois de déperdition et étudier leur composition
  • mesurer tous les châssis
  • étudier le système de production de chaleur pour le chauffage
  • étudier le système de production d’eau chaude sanitaire
  • étudier le système de ventilation

 

2. Le certificateur calcule à l’aide d’un logiciel de la Région Wallonne l’énergie l’énergie consommée par votre logement en une année. Ce calcul se base sur une demande de chaleur standardisée afin de pouvoir comparer les différents logements entre eux.

3. Le certificat PEB est délivré par votre certificateur PEB.

Quelques questions fréquemment posées :

  • Combien de temps est valable mon certificat PEB ?  10 ans
  • J’ai fait des travaux. Dois-je refaire mon certificat ? Légalement, non. Mais oui, si vous voulez que le certificat représente la nouvelle réalité.
  • Quel est le tarif d’un certificat PEB ?  Cela dépend de la grandeur de l’unité d’habitation, du nombre de façades, etc.
 

 

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